运营商财经网 章少霞/文

近日，中海地产追究开动“去区域化”变革，灭亡华东、华南、北部、中西部四大区域公司，透顶甩掉沿用多年的“总部-区域-城市”三级管控方式，转而由集团总部平直对接、处理旗下21家地区公司。

回溯中海的架构调度轨迹，这次灭亡四大区域公司并非突发之举，因为当今房地产诞生量越来越小，没必要设那么多层级。

公开信息露馅，2022年中海已完成一次大边界区域重组，将五大区域整合为华东、华南、北部、中西部四大区域，缩减处理层级；2025岁首，又股东东北区域缩编，凤凰彩票app下载将沈阳、大连公司兼并为辽宁公司，迟缓弱化区域平台职能；而这次透顶灭亡四大区域，21家地区公司平直向集团总部文牍的举措，使其成为行业内又一家全面施行“总部-城市”两级管控的头部央企。

值得关心的是，2024年中海地产归母净利润同比暴跌38.95%至156.4亿元，开云官方app毛利率缩水至17.7%，创下十年新低，同期北部大区销售额从2023年的911.2亿元腰斩至559.4亿元，这一数据来自泰斗财经媒体清晰，明确露馅其区域事迹阑珊权贵，盈利压力倒逼其压缩处理老本。

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凭据2024年度中海事迹清晰及泰斗媒体报说念，2024年中海北上广深四大一线城市销售额孝顺超六成，2025年前7个月一线及强二线城市权利拿地金额占比高达86.4%，这两组数据了了体现资源向中枢城市连合的趋势权贵，灭亡区域公司后，总部可平直调配资源对接21家地区公司，从一定经过上幸免区域壁垒导致的资源滥用。

这次灭亡的四大区域负责东说念主，华东区域总刘慧明、华南区域总刘显勇、中西部区域总刘长胜、北部区域总付熙嵬，均为中海集团高管序列成员，现时官方并未清晰这几位高管的具体行止，运营商财经网将执续关心。

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